1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比-0.3%
松戸市
29.5万円/㎡
前年比-14.6%
大郷パインコープ
千葉県松戸市根本
常磐線 / 松戸駅 徒歩4分
1979年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 70.69㎡の場合
相場
1,755万円
24.8万円/㎡
767
1,426
2,085
2,744
AI査定結果
推定相場価格
1,755万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,426万円〜2,085万円
20.2万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年7月26日
大郷パインコープ
1,580万円（22.4万円/㎡）/ 4階 / 70.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 1,580万円 | 22.4万円 | 4階 | 70.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 1,680万円 | 23.8万円 | 4階 | 70.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/02 | 1,850万円 | 26.2万円 | 4階 | 70.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,990万円 | 28.2万円 | 4階 | 70.69㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は21.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 大郷パインコープ 松戸市根本 | 松戸駅4分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.69㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/01 | サンライトパストラル参番街B棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅18分 | 1,780万円 | 22.9万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/07 | 小金城址パストラルハイム 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅8分 | 1,080万円 | 18.8万円 | 57.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/12 | ライトライフ新松戸 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅3分 | 1,680万円 | 27.6万円 | 60.92㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/24 | 新松戸プラザハイツ 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅2分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 新松戸中央プラザハイツ 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅8分 | 2,080万円 | 26.2万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/07 | 北小金スカイマンション 松戸市殿平賀 | 北小金駅3分 | 1,190万円 | 21.6万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/21 | 北小金ビューハイツ 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅3分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.79㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/11 | 松戸グリーンハイツ 松戸市新作 | 北松戸駅9分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/27 | ハイム新作 松戸市新作 | 北松戸駅8分 | 1,080万円 | 18.1万円 | 59.53㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/06 | 篠崎マンション 松戸市北松戸一丁目 | 北松戸駅5分 | 1,490万円 | 27.9万円 | 53.4㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/05 | ペガサス北松戸 松戸市北松戸一丁目 | 北松戸駅3分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.63㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 第2京葉ハイツ 松戸市根本 | 松戸駅5分 | 1,380万円 | 25.4万円 | 54.4㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/09 | リバブル松戸 松戸市竹ケ花 | 松戸駅14分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 小金原パークハウスB棟 松戸市小金原四丁目 | 北小金駅22分 | 1,580万円 | 19.8万円 | 79.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/09 | サングリーン松戸B号棟 松戸市小山 | 松戸駅19分 | 1,498万円 | 20.5万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 1戸 | RC |
| 2025/04/16 | 松戸サンハイツ 松戸市松戸 | 松戸駅19分 | 1,180万円 | 18.5万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/14 | ファースト松戸ハイツ1号棟 松戸市松戸 | 松戸駅14分 | 1,030万円 | 17.7万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/04 | 松久ハイツ7号棟 松戸市松戸新田 | 上本郷駅19分 | 1,500万円 | 21.4万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/27 | 松久ハイツ8号棟 松戸市松戸新田 | 松戸駅19分 | 1,250万円 | 17.8万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/27 | ハイライフみのり台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅3分 | 1,580万円 | 24.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/14 | サン・コーポ八柱 松戸市常盤平陣屋前 | 新八柱駅6分 | 1,090万円 | 18.5万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2024/08/27 | ときわ平グリーンパークマンション 松戸市常盤平一丁目 | 常盤平駅4分 | 1,780万円 | 23.4万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、松戸市では14.6%下落しています。